Avec 3 113 crimes et délits enregistrés en 2024, La Seyne-sur-Mer affiche un taux de criminalité de 49,6 pour 1000 habitants. Cinq zones concentrent les risques majeurs : Berthe reste le quartier le plus problématique de la ville, classé Zone de sécurité prioritaire malgré un plan de rénovation urbaine de 85 millions d’euros, suivi du centre-ville (secteur portuaire), Pont-de-Fabre, les friches industrielles de l’Est et Les Sablettes (en période estivale). Évitez ces zones la nuit, privilégiez les quartiers sud (Tamaris, Balaguier, Fabrégas) et visitez toujours à différentes heures avant d’investir.
Sommaire
Contexte de sécurité à La Seyne-sur-Mer en 2026
Chiffres clés de la délinquance
La Seyne-sur-Mer se classe 208e sur 368 villes de plus de 22 500 habitants pour la criminalité. Cette position cache une amélioration notable : selon Valeurs Actuelles, la ville obtient 13,27/20 et se hisse à la 24e place nationale (contre 27e en 2023).
Les chiffres de la préfecture du Var pour le premier semestre 2024 confirment : délinquance générale ‑10,9%, délinquance de proximité ‑20,8%, vols violents ‑48% et cambriolages ‑27%.
Tendance générale
| Indicateur | 2024 | Évolution |
|---|---|---|
| Crimes et délits | 3 113 | +2% vs 2023 |
| Taux de criminalité | 49,6/1000 hab. | 208e/368 villes |
| Vols violents | -48% (1er semestre) | Forte baisse |
| Cambriolages | -27% (1er semestre) | Nette amélioration |
| Trafic de stupéfiants | ~897 affaires | +46% depuis 2020 |
| Violences intrafamiliales | +7% en 2025 | Préoccupant |
Recrutement de 14 policiers municipaux supplémentaires depuis 2020 (62 agents, bientôt 64) et parc de caméras passé de 79 à 134. L’État finance 1,4 million d’euros annuels via le contrat de ville 2024–2030.
Les 5 quartiers les plus dangereux à La Seyne-sur-Mer
🔴 1. Berthe – LE QUARTIER LE PLUS DANGEREUX
Localisation : Nord de La Seyne-sur-Mer
Population : 9 117 habitants (quartier prioritaire)
Note de sécurité : 1,3/5
Prix moyen : 2 070€/m²
Situation critique
Berthe est classé Zone de sécurité prioritaire et Quartier prioritaire de la politique de la ville. Construit dans les années 1960 pour les travailleurs des chantiers navals (jusqu’à 11 000 employés), le quartier a subi un chômage de masse après leur fermeture en 1989. Ce territoire de 65 hectares abrite 3 341 logements sociaux sur 4 622 au total.
Réalités du terrain
- Trafic de stupéfiants massif : Mars 2024, un jeune homme de 26 ans tué d’une balle dans la tête, probable règlement de comptes
- Violences armées : Les émeutes de 2023 ont touché Berthe avec des actes impliquant parfois des armes à feu
- Vétusté du bâti : Tours et barres dégradées, absence de trottoirs, enclavement par des grandes voies
- Rodéos urbains : “On évite de sortir le soir”, confie Samia, habitante depuis 15 ans
Contexte socio-économique
Revenu médian : 1 076€/mois (contre 1 785€ en moyenne). Taux de chômage : 22,4%. Logements sociaux : 67%.
Potentiel de rénovation
Le 5e plus grand programme de rénovation urbaine de France : 268 millions d’euros (2006–2023) + 85 millions supplémentaires (2024–2030). Résultats : 2 300 logements réhabilités, médiathèque moderne, démolitions ciblées. Opérations “Place nette” en 2024.
Verdict pour l’investissement
À éviter. Malgré les investissements massifs, attendez 3 à 5 ans. Prix bas (2 070€/m²) mais risques locatifs importants.
🔴 2. Centre-ville (secteur portuaire) – DÉGRADATION ET INCIVILITÉS
Localisation : Centre historique (autour du port)
Note de sécurité : 1,5/5
Prix moyen : 3 410€/m²
Problématiques
Le centre-ville de La Seyne-sur-Mer présente un paradoxe : dynamique commercial le jour, il se transforme en zone à risque la nuit. Les habitants déplorent une paupérisation visible et des incivilités croissantes.
Raisons de la dégradation
- Vols et agressions : Recensés chaque semaine, vols à l’étalage fréquents
- Nuisances sonores nocturnes : Terrasses et regroupements perturbent entre 22h et 2h
- Pollution atmosphérique : Trafic de 25 000 véhicules/jour
- Centre paupérisé : Témoignages d’habitants parlent d’une ville “qui se meurt”
Situation contrastée
Malgré quelques nouveaux commerces (poterie, vintage), le secteur portuaire souffre d’un manque d’entretien et d’une présence policière insuffisante la nuit.maine.
🔴 3. Pont-de-Fabre – ENCLAVEMENT ET MARGINALISATION
Localisation : Entre le port et la route nationale
Note de sécurité : 1,7/5
Prix moyen : 2 500€/m²
Caractéristiques
Pont-de-Fabre souffre d’un enclavement géographique problématique coincé entre infrastructures routières et zones portuaires. Ce secteur cumule difficultés économiques et isolement social.
Points d’attention
- Taux de chômage élevé : 42% selon certaines sources, créant des regroupements diurnes inquiétants
- Transports insuffisants : Seulement 2 bus par heure vers le centre-ville, 40% des habitants renoncent à leurs loisirs
- Marginalisation sociale : Concentration de population masculine sans emploi, dynamique sociale complexe
- Dégradations : Poubelles renversées, bancs publics endommagés, commerces peinant à survivre
Dynamique de quartier
Malgré les difficultés, des initiatives locales émergent : épicerie solidaire, jardin partagé, association “Fabre en mouvement”. La mairie soutient ces projets avec 150 000€ annuels.nt mais reste peu recommandable pour des familles cherchant la tranquillité.
🔴 4. Friches industrielles (zone portuaire Est) – ZONES DÉSERTIQUES LA NUIT
Localisation : Le long du port, côté est (zone Grimaud/Atelier Mécanique)
Note de sécurité : 1,4/5
Prix moyen : N/A (zones non résidentielles)
Situation
Ces zones industrielles se vident complètement dès 18h, créant un environnement désertique propice aux activités illicites.
Zones à risque spécifiques
- Désertion complète après 18h
- Éclairage insuffisant : Bâtiments désaffectés, squats occasionnels
- Pollution massive : 50% des bâtiments nécessitent dépollution urgente, pics 6 fois la norme européenne
- Sorties déconseillées le soir
Héritage des anciens chantiers navals fermés en 1989.
🔴 5. Les Sablettes – NUISANCES ESTIVALES IMPORTANTES
Localisation : Sud-est (front de mer)
Note de sécurité : 2,5/5 (jour) / 1,8/5 (nuit en été)
Prix moyen : 3 700€/m²
Situation
Front de mer idyllique qui cache une réalité difficile en haute saison. La partie nord résidentielle présente 38 infractions pour 1000 habitants.
Problématiques saisonnières
- Affluence estivale massive : Nuisances sonores jusqu’à 2h du matin
- Petits délits fréquents : Vols à l’arraché, vols dans les voitures
- Prix élevés : 3 700€/m², gentrification qui exclut 82% des locaux
- Pollution atmosphérique : Trafic de 25 000 véhicules/jour
La zone nord (résidences sociales corniche Michel Pacha) : 2 800 habitants, taux de chômage 19,1%, 54% en logement social.
Pas dangereux en journée, mais qualité de vie impactée par le tourisme de masse.
Tableau comparatif des 5 quartiers dangereux
| Quartier | Sécurité | Prix/m² | Revenu médian | Problème principal | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Berthe | 1,3/5 | 2 070€ | 1 076€/mois | Trafic massif + violences | ⬆️ Rénovation 85M€ |
| Centre-ville (port) | 1,5/5 | 3 410€ | N/A | Paupérisation + incivilités | ➡️ Stable |
| Pont-de-Fabre | 1,7/5 | 2 500€ | N/A | Enclavement + chômage 42% | ⬆️ Initiatives locales |
| Friches Est | 1,4/5 | N/A | N/A | Désertion + pollution | ⬇️ Abandon |
| Les Sablettes | 2,5/5 | 3 700€ | N/A | Nuisances estivales | ➡️ Pression touristique |
Quartiers recommandés en alternatives
✅ 1. Tamaris – MEILLEUR RAPPORT SÉCURITÉ/CADRE
Localisation : Sud (baie du Lazaret)
Note de sécurité : 4,7/5
Prix moyen : 3 471€/m²
Avantages
Créé fin XIXe par Michel Pacha, médecin qui voulait créer une station huppée. A attiré les frères Lumière, Jean Cocteau, Gustave Eiffel.
- Villas à l’architecture éclectique (styles italien, oriental, suisse)
- Vue panoramique sur la baie du Lazaret
- Patrimoine exceptionnel (Fort Balaguier, Institut Michel Pacha, Villa Tamaris-Pacha)
- Délinquance < 2 pour 1000 habitants
- Parc de 12 hectares et commissariat de proximité
✅ 2. Balaguier – TRANQUILLITÉ RÉSIDENTIELLE
Localisation : Sud-est
Note de sécurité : 4,6/5
Prix moyen : 2 400€/m²
- Fort Balaguier du XVIIe siècle (musée, panorama sur la rade)
- Trois écoles primaires réputées
- Quartier calme et verdoyant
- Prix modérés
✅ 3. Fabrégas – FRONT DE MER SÉCURISÉ
Localisation : Littoral sud
Note de sécurité : 4,5/5
Prix moyen : 4 000€/m²+
- 15 km de sentiers balisés
- Réserve naturelle protégée
- Très faible criminalité
- Population stable
✅ 4. La Verne – QUARTIER EN RÉNOVATION
Localisation : Sud-est, entre les Sablettes et Fabrégas
Note de sécurité : 3,8/5
Prix moyen : 2 900€/m²
- 300 logements neufs dès 2025
- Redynamisation commerciale
- Investissement intéressant à moyen terme
Carte des quartiers de la Seyne-sur-Mer
Conseils pratiques pour rester en sécurité
Horaires à privilégier
| Moment | Recommandation | Zones à éviter |
|---|---|---|
| Jour (7h-19h) | ✅ Globalement sûr | Friches Est |
| Soirée (19h-21h) | ⚠️ Prudence | Berthe, Pont-de-Fabre, Centre (port) |
| Nuit (21h+) | 🔴 Très risqué | Tous quartiers nord + friches + centre |
Transports recommandés
- Jour : À pied, vélo, voiture, bus
- Soirée : Bus, axes éclairés
- Nuit : Taxi, VTC
Mesures de prévention
- Fermez portes et fenêtres
- Ne laissez rien de visible dans votre voiture
- Installez un éclairage extérieur
- Participez aux réseaux de voisinage
- Connaissez les numéros d’urgence (17 = Police, 15 = SAMU)
- Privilégiez les rues éclairées
- Demandez conseil aux commerçants locaux
Ressources fiables pour évaluer la sécurité
Données officielles
| Source | Utilité | Lien |
|---|---|---|
| Data.gouv.fr | Statistiques officielles de criminalité | data.gouv.fr |
| Préfecture du Var | Rapports de sécurité départementaux | var.gouv.fr |
| Ministère de la Ville | Cartographie des quartiers prioritaires | ville.gouv.fr |
| Ville-Data.com | Comparatif sécurité par quartier | ville-data.com |
| Mairie La Seyne | Bilan police municipale annuel | la-seyne.fr |
Avis locaux
- Facebook : Groupes de riverains par quartier
- Forums locaux : Témoignages authentiques d’habitants
- Agences immobilières : Retours nuancés sur la sécurité réelle
- Commerçants : Conseils pratiques basés sur leur quotidien
Avant d’investir
- Visitez à différentes heures (mardi matin, vendredi soir, samedi après-midi, dimanche)
- Parlez aux habitants, commerçants, trois agents immobiliers différents
- Consultez les cartes de criminalité officielles sur data.gouv.fr
- Vérifiez les projets de rénovation en cours (Berthe, La Verne)
- Évaluez le potentiel à long terme (emploi, transports, commerces)
Découvrez aussi notre analyse de la ville voisine : les quartiers à éviter à Toulon.
FAQ – Questions fréquentes
La Seyne-sur-Mer est-elle une ville dangereuse ?
Non, La Seyne-sur-Mer n’est pas une ville dangereuse dans l’ensemble. Avec un taux de criminalité de 49,6 pour 1000 habitants en 2024, elle se classe 208e sur 368 villes françaises de plus de 22 500 habitants et obtient même la 24e place nationale selon Valeurs Actuelles. La délinquance générale a baissé de 10,9% au premier semestre 2024, avec des chutes notables pour les vols violents (-48%) et les cambriolages (-27%). La dangerosité varie toutefois beaucoup selon les quartiers : le nord (Berthe, Pont-de-Fabre) concentre les difficultés tandis que le sud balnéaire (Tamaris, Balaguier) reste très sûr.
Quel est le meilleur quartier de La Seyne-sur-Mer ?
Tamaris remporte la palme du meilleur quartier avec une note de sécurité exceptionnelle de 4,7/5 et un taux de délinquance inférieur à 2 pour 1000 habitants. Créé fin XIXe par le médecin Michel Pacha, ce quartier bourgeois offre des villas à l’architecture éclectique, une vue panoramique sur la baie du Lazaret et un patrimoine remarquable (Fort Balaguier, Institut Michel Pacha). Le rapport qualité-prix reste raisonnable à 3 471€/m² pour un cadre de vie exceptionnel qui a attiré des personnalités comme les frères Lumière, Jean Cocteau et Gustave Eiffel. Balaguier constitue une alternative plus abordable à 2 400€/m² avec une sécurité comparable (4,6/5).
Quels sont les quartiers qui craignent ?
Cinq secteurs concentrent les problèmes de sécurité à La Seyne-sur-Mer. Berthe (note 1,3/5) reste le plus dangereux avec 4 morts liées au narcotrafic en 2024, un trafic de stupéfiants massif et des violences armées régulières malgré 85 millions d’euros de rénovation urbaine. Le centre-ville (secteur portuaire, 1,5/5) subit une paupérisation visible avec vols et agressions chaque semaine après 22h. Pont-de-Fabre (1,7/5) souffre d’un taux de chômage de 42% et d’une forte marginalisation, tandis que les friches industrielles Est (1,4/5) deviennent désertiques et dangereuses dès 18h. La partie nord des Sablettes (1,8/5 la nuit en été) connaît des nuisances estivales importantes avec vols à l’arraché et surpopulation touristique.
Quels sont les quartiers de La Seyne-sur-Mer ?
La Seyne-sur-Mer compte une vingtaine de quartiers répartis entre le nord populaire et le sud balnéaire. Au sud, on trouve les stations balnéaires et quartiers résidentiels haut de gamme comme Les Sablettes (3 700€/m²), Tamaris (3 471€/m²), Balaguier (2 400€/m²) et Fabrégas (4 000€/m²+) avec leurs villas, leur patrimoine historique et leurs vues sur mer. Le centre regroupe le cœur historique autour du port et de l’hôtel de ville, ainsi que La Verne et Léry. Le nord concentre les quartiers populaires comme Berthe (2 070€/m²), le plus grand quartier prioritaire avec 9 117 habitants et 67% de logements sociaux, et Pont-de-Fabre qui souffre d’enclavement. On trouve aussi les friches industrielles Est (anciens chantiers navals), le massif boisé de Janas, ainsi que les quartiers résidentiels de Donicarde-Barban, Saint-Jean, Daniel et L’Evescat.
Quartier chaud La Seyne-sur-Mer ?
Berthe constitue le seul véritable “quartier chaud” de La Seyne-sur-Mer, classé Zone de sécurité prioritaire avec une situation critique en 2024. Ce quartier prioritaire de 9 117 habitants a connu 4 morts liées au narcotrafic depuis le début de l’année, dont un jeune homme de 26 ans tué d’une balle dans la tête en mars. Le trafic de stupéfiants y est massif avec présence permanente de réseaux, violences armées régulières et rodéos urbains quotidiens que les habitants redoutent. Construit dans les années 1960 pour loger les employés des chantiers navals, Berthe cumule aujourd’hui 67% de logements sociaux, un revenu médian de 1 076€/mois et un taux de chômage de 22,4%. Malgré le 5e plus grand programme de rénovation urbaine de France (268 millions déjà investis + 85 millions sur 2024–2030), le quartier reste à éviter absolument, surtout après 21h.
